Startersmarkt

Schakel je eigen makelaar in en bespreek met hem of haar de mogelijkheden om je “eerste” eigen woning te kopen. Samen zoeken naar een passende woning, de onderhandelingen, juridische afwikkeling en een leuk interieur advies op de koop toe zijn de ingrediënten om samen met Signatuur makelaars jouw droom werkelijkheid te maken. Met Signatuur makelaars maak je een gedegen eerste stap in het gehele aankoop proces. Signatuur makelaars helpt je ook verder kijken naar mogelijkheden welke de overheid je biedt, welke subsidies er voor jou mogelijk zijn, maak jij kans op die starterhypotheek en wat kunnen bijvoorbeeld jouw ouders voor je doen. Kortom Signatuur makelaars helpt je op weg in de woningmarkt voor starters. Laat Signatuur makelaars je informeren over Koopsubsidie, Hypotheekvormen voor starters en de Nationale Hypotheek garantie. Je bespaart jezelf veel tijd en zelfs geld.

Maak snel een afspraak! Klik hier.

Wanneer je een eigen woning koopt komen er diverse extra kosten bij kijken. Signatuur Makelaars kan je uitgebreid informeren en adviseren over alle bijkomende kosten.
We kunnen hierbij onderscheid maken tussen een nieuwbouwwoning (v.o.n.) en een bestaande woning (k.k.).

Nieuwbouwwoning
De koopsom van een nieuwbouwwoning is in de regel “vrij op naam” (v.o.n.). Dit wil zeggen dat een aantal kosten die betrekking hebben op de verwerving van de woning voor rekening zijn van de verkoper. Veelal worden deze kosten verrekend in de koopsom. Dit betekent dat je indirect wel de kosten betaalt. Je moet dan denken aan kosten als BTW, kadasterkosten en notariskosten.
Daarnaast betaal je tijdens de bouw, rente, renteverlies, eventuele meerwerk kosten en nuts aansluitingen.

Bestaande woning
Een bestaande woning wordt meestal verkocht onder de noemer “kosten koper”. Dit betekent dat de kosten die te maken hebben met de eigendomsoverdracht voor rekening van koper zijn.
De kosten die hieronder verstaan worden zijn hoofdzakelijk:
- Overdrachtbelasting: 6% van de koopsom
- Kadasterkosten
- Notariskosten
- Makelaars courtage
- Financieringskosten (m.b.t. de hypotheek)

Meer weten? Klik hier.

Ook de overheid ziet inmiddels dat het steeds moeilijker is geworden om een woning of appartement aan te kopen voor een starter. Daarom zijn er tal van creatieve oplossingen bedacht om juist dit deel van de woningmarkt een stimulerende prikkel te geven. Nog maar heel kort geleden is de grens van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) opgeschroefd naar € 350.000,-- inclusief kosten koper. Daarnaast is er de mogelijkheid om koopsubsidie of een VROM starterslening aan te vragen. Met andere woorden er zijn weer mogelijkheden voor koopstarters.

Wil je meer informatie? Klik hier.

Je bent net klaar met je studie en de eerste vaste baan is een feit, dus wil je graag een stap maken naar je eerste huis. Naast een goede voorbereiding en begeleiding door de makelaar is een hypotheek in de meeste gevallen noodzaak. De starterhypotheek is juist voor jou in het leven geroepen. Het voordeel van de starterhypotheek is dat je vaak net iets meer kunt lenen omdat er rekening wordt gehouden met inkomensgroei in de toekomst. Ook kunnen je ouders een steentje bijdragen zodat je iets meer kunt lenen. Er zijn vele vormen en varianten. Laat je adviseren door onze hypotheekadviseur en uitleggen wat de mogelijkheden zijn in combinatie met koopsubsidie of de starterslening.

Een vrijblijvende hypotheek offerte? Klik hier.